Jednym z najskuteczniejszych sposobów na szybką sprzedaż nieruchomości jest skorzystanie z usług skupu nieruchomości.

Skup nieruchomości to firma, która zajmuje się odkupem nieruchomości od osób prywatnych poniżej cen rynkowych. Oferuje szybką i korzystną wycenę nieruchomości oraz błyskawiczne rozliczenie transakcji.

Zalety sprzedaży nieruchomości za pośrednictwem skupu nieruchomości:

Szybkość: Skup nieruchomości oferuje szybkie wyceny i rozliczenia transakcji. W wielu przypadkach sprzedaż nieruchomości za pośrednictwem skupu może zakończyć się w ciągu zaledwie 2-3 dni.

Korzystność: Skup nieruchomości oferuje korzystne wyceny nieruchomości, nie uwzględniając prowizji pośrednika nieruchomości, co przekłada się na wyższą cenę zakupu nieruchomości dla skupu.

Bezproblemowość: Skup nieruchomości zajmuje się wszystkimi formalnościami związanymi z transakcją, co eliminuje konieczność martwienia się o przygotowanie dokumentów czy znalezienie kupca.

Jak sprzedać nieruchomość za pośrednictwem skupu nieruchomości?

Aby sprzedać nieruchomość za pośrednictwem skupu nieruchomości, najlepiej do nas zadzwonić lub wypełnić formularz. Jednak wskazane jest skontaktowanie się telefonicznie. W formularzu należy podać podstawowe informacje o nieruchomości, takie jak: lokalizacja, powierzchnia, rodzaj nieruchomości, itp.

Podczas rozmowy telefonicznej wstępnie wyceniamy nieruchomość na podstawie danych cen notarialnych i możemy zaproponować wstępną kwotę odkupu...

Po akceptacji i chęci spotkania umawiamy się na oględziny na żywo.

Podczas oględzin nieruchomości pracownik skupu dokonuje wyceny w oparciu o aktualne ceny rynkowe. Jeśli oferta skupu nieruchomości będzie satysfakcjonująca, można zawrzeć umowę sprzedaży.

Podsumowanie

Sprzedaż nieruchomości za pośrednictwem skupu to szybki i wygodny sposób na pozbycie się nieruchomości. Skup nieruchomości oferuje korzystne wyceny oraz błyskawiczne rozliczenie transakcji. Jeśli szukasz szybkiego i korzystnego sposobu na sprzedaż nieruchomości, skup nieruchomości jest dla Ciebie doskonałym rozwiązaniem.

Dodatkowe wskazówki

Aby zwiększyć swoje szanse na szybką sprzedaż nieruchomości za pośrednictwem skupu nieruchomości, warto pamiętać o kilku dodatkowych kwestiach:

• Przygotuj nieruchomość do sprzedaży: Skup nieruchomości zwraca szczególną uwagę na stan nieruchomości. Dlatego przed kontaktem ze skupem nieruchomości, warto przygotować nieruchomość do sprzedaży. Dobrze posprzątaj nieruchomość, usuń wszystkie niedogodności, a w razie potrzeby wykonaj drobne naprawy i remonty.
• Bądź dostępny dla pracowników skupu: Pracownicy skupu nieruchomości zazwyczaj chcą jak najszybciej dokonać oględzin nieruchomości. Dlatego warto być dostępnym dla nich w dogodnym dla nich terminie.

Gdzie zlokalizowana jest nieruchomość? Podaj adres (miasto. ulicę, numer posesji).

Jeśli jest to blok, to podaj informacje o ilości pięter, roku budowy, piętrze, na którym znajduje się lokal oraz czy w budynku jest zsyp na śmieci. Czy w budynku jest winda?

Jaki jest metraż nieruchomości, ilość pokoi?

Opisz rozkład mieszkania. Czy istnieje balkon/loggia/taras? Kiedy został przeprowadzony remont lub w jakim stanie jest mieszkanie?

Podaj informacje o stanie stolarki okiennej, instalacji elektrycznej, wodnej oraz gazowej.

Jeśli znajdujesz się w trakcie budowy domu lub planujesz zakup innej nieruchomości, a jednocześnie potrzebujesz natychmiast gotówki, ale przez kolejne miesiące chcesz nadal mieszkać w obecnym miejscu, istnieje możliwość przeprowadzenia takiej transakcji sprzedaży.

W takim scenariuszu dokonujemy transakcji kupna nieruchomości wraz z podpisaniem umowy najmu. Optymalnie, gdy osoby zamieszkujące obecnie nieruchomość są już formalnie wymeldowane lub zameldowane gdzie indziej, lub posiadają dokument potwierdzający możliwość wyprowadzki bez potrzeby eksmisji w ciągu kilku miesięcy, co pozwala zagwarantować lokal zastępczy.

W takim przypadku kwota odkupu jest niższa w porównaniu do mieszkania opróżnionego i przekazanego w użytkowanie w dniu aktu.

Czasami zdarza się, że mieszkanie znajdujące się w starym bloku z lat 80. jest wyceniane za metr kwadratowy na taką samą kwotę, jak mieszkanie w stanie developerskim, oddalone o 300 metrów. Nowe nieruchomości pozbawione są obowiązku zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% - to jeden z czynników, który przyciąga większe zainteresowanie kupujących, a także ułatwia ich późniejszą sprzedaż.

Zastanawiasz się zapewne, dlaczego z założenia stare mieszkanie musi być tańsze od nowego w tej samej lokalizacji?
Istnieje kilka czynników wpływających na cenę. Przygotowanie nowego mieszkania zazwyczaj obejmuje malowanie ścian, układanie podłóg oraz montaż łazienki i kuchni. Jednakże w przypadku starych mieszkań, proces ten może wiązać się z dodatkowymi kosztami związanymi z rozbiórką, wyburzaniem istniejących elementów, usuwaniem gruzu oraz koniecznością wymiany instalacji elektrycznej, a także przeprowadzenia przeróbek w instalacjach wodnych i hydraulicznych.

Kupujemy nieruchomości poniżej ich wartości rynkowej, co pozwala zredukować ryzyko długotrwałego procesu sprzedaży.
Często istnieje konieczność uregulowania zadłużenia w spółdzielni lub wspólnocie mieszkaniowej. Bywa również, że nieruchomość ma ukryte długi, takie jak zaległości w opłatach za media.

Wartość nieruchomości zależy od tego, ile jesteś gotowy za nią zapłacić, a nie od tego, ile wycenia ją sprzedający. Nasza firma opiera swoją działalność na tej zasadzie. Oferujemy do 90% wartości rynkowej, umożliwiając szybką transakcję notarialną, zamiast długiego procesu sprzedaży mieszkania czy domu.